ANBALABA - Propriétés IRS et Village

ANBALABA - Propriétés IRS et Village

Présentation

Anbalaba est un programme immobilier IRS situé sur la côte sauvage du sud-ouest de l’ile Maurice à Baie du cap, petit village de pêcheurs, entre la magnifique montagne du Morne et le splendide golf de Bel Ombre.

Sur une colline de 15 hectares dominant le lagon et l’océan, Anbalaba propose 74 unités avec un nouveau village intégré adossé au village existant :

 En vente sur plan (VEFA)

  • Les Vues d Anbalaba : 18 appartements de 180 m2- prix à partir de 600 000 € -  stand up paddle offert pour profiter du lagon
  • Les Terrasses d’Anbalaba : 33 maisons de 200 m2 sur des parcelles de 400 à 600 m2 offerts – prix à partir de 1 100 000€ - stand up paddle offert pour profiter du lagon
  • Les Hauts d’Anbalaba : 18 luxueuses villas de 500 à 600 m2 sur une parcelle de 2000 à 3000 m2 -  prix à partir de 2 500 000 €  - bateaux offerts de 18 pieds pour profiter de l’océan
  • Les Terrains à Bâtir : 5 terrains libres d’une surface de 2000 à 3000 m2 avec une vue à couper le souffle.

3 packs déco sont imaginés pour une « Ambiance zen », « Elégance tropicale » et « L’âme créole »

 

LE VILLAGE

En parfaite harmonie avec l’âme du village de Baie du Cap, le Village d’Anbalaba,  comprendra autour d’une place de village : des  Commerces, restaurants, boutiques, superette, bureaux à louer, espaces culturels, halle de marché artisanal,  appart hôtel, mais aussi un service de conciergerie, une fondation, un centre médical, une maison du dialogue, une école chantier et une pépinière aux espèces endémiques …  

Toutes les activités sportives entre Terre et Mer avec le superbe Pool & Spa club, boutique de Kite surf  et le boat house, kids club mais aussi randonnées, vélo, golf  …

 

LES AVANTAGES FISCAUX

Pourquoi Investir dans l’IRS Anbalaba :

• L’impôt sur le revenu et sur les sociétés n’excède pas 15%

• Pas de taxes sur la plus-value

• Pas de droits de succession

• Pas de taxes d’habitation ni de taxes foncières

• Pas d’ISF

• Pas de taxes sur les dividendes

• Permis de résidence pour l’acquéreur, son conjoint et ses enfants dépendants

• Accord de non-double imposition signé avec 35 pays dans le monde

 

LA GESTION LOCATIVE D’ « ANBALABA » S’OCCUPE DE TOUS LES DÉTAILS DE LA LOCATION DE VOTRE BIEN À CHAQUE ÉTAPE :

 

• Création des grilles de prix fonction des saisons,

• Promotion de votre villa, maison ou appartement sur tous les réseaux adaptés (internet),

• Prise en charge de la validation de la réservation,

• Suivi de la facturation et de la caution.

 

CONTACT 

Tel : 01 56 02 03 13

Mail : contact@anbalaba.com

Contact

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